Quốc Hội Khóa XV Khai Mạc Phiên Họp Bất Thường Lần Thứ Năm: Luật Đất Đai Sửa Đổi – Tâm Điểm Chú Ý

Hòa mình vào không khí trang nghiêm của buổi sáng ngày 15/1, Quốc hội khóa XV đã chính thức khai mạc phiên họp bất thường lần thứ năm. Sự kiện trọng đại này diễn ra tại Nhà Quốc hội dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, với sự hiện diện của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng cùng nhiều vị lãnh đạo cấp cao khác.

🔴[Trực Tiếp] Thời Sự Trưa Hôm Nay 15.1 | Khai mạc kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV

Phiên họp bất thường lần này được kỳ vọng sẽ mang đến những quyết sách quan trọng cho các vấn đề nóng bỏng của đất nước, đặc biệt là Dự án Luật Đất đai sửa đổi.

Luật Đất Đai Sửa Đổi: Nỗ lực “gỡ rối” cho thị trường bất động sản

Tầm quan trọng của Luật Đất Đai sửa đổi

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh tầm quan trọng đặc biệt của Luật Đất đai trong bối cảnh hiện nay. Đây là dự án luật có ý nghĩa sống còn đối với sự phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường của đất nước.

Những điểm mới trong dự thảo Luật Đất Đai sửa đổi

Sau khi tiếp thu ý kiến đóng góp từ các đại biểu Quốc hội và chuyên gia, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đã có nhiều điểm mới đáng chú ý. Một số nội dung nổi bật bao gồm:

• Quy định chặt chẽ về dự án nhà ở thương mại: Dự thảo luật quy định chỉ được thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với đất ở.
• Điều chỉnh về nhận chuyển nhượng đất trồng lúa: Cá nhân không trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp phải thành lập tổ chức kinh tế và có phương án sử dụng đất trồng lúa được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt khi nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đất trồng lúa quá hạn mức.
• Bổ sung phương pháp định giá đất: Các phương pháp định giá đất sẽ bao gồm so sánh, thặng dư, thu nhập, hệ số điều chỉnh giá đất, lồng ghép phương pháp chiết trừ và phương pháp so sánh.

Tranh luận sôi nổi về các phương pháp định giá đất

Các đại biểu Quốc hội đã có những tranh luận sôi nổi về các phương pháp định giá đất. Theo đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trâm (Bình Dương), phương pháp thặng dư dựa trên giả định và ước tính nên mức độ tin cậy không cao, đặc biệt là đối với các khu vực hạn chế về thông tin. Do đó, đại biểu đề nghị bỏ phương pháp này ra khỏi dự án luật.

Những vấn đề quan trọng khác được Quốc Hội xem xét

Bên cạnh Luật Đất đai sửa đổi, Quốc hội cũng sẽ xem xét, quyết định nhiều nội dung quan trọng khác như:

• Dự án Luật các tổ chức tín dụng sửa đổi: Tập trung nâng cao năng lực, hiệu quả của hệ thống tổ chức tín dụng theo chủ trương của Đảng và Nghị quyết của Quốc hội.
• Một số cơ chế, chính sách đặc thù đối với các chương trình mục tiêu quốc gia: Đảm bảo tính khả thi, phù hợp với thực tiễn và nguồn lực của đất nước.

Kỳ vọng về một kỳ họp thành công

Kỳ họp bất thường lần thứ năm Quốc hội khóa XV diễn ra trong bối cảnh đất nước đang nỗ lực phục hồi và phát triển kinh tế sau đại dịch COVID-19. Những quyết sách được đưa ra tại kỳ họp này có ý nghĩa quan trọng, góp phần thực hiện thắng lợi Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng và Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội 5 năm giai đoạn 2021 – 2025.

Bạn đọc có thể chia sẻ ý kiến của mình về những vấn đề được thảo luận tại kỳ họp Quốc hội bất thường lần này. Hãy cùng theo dõi và đóng góp ý kiến để xây dựng đất nước ngày càng phát triển!